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还在等房价降吗？先看看这些年你错过了什么？
文章作者：冠瑞集团 |发布时间：2017-10-13|浏览次数：424
2003年，房地产业开始蓬勃发展，很多人贷款成为了第一批房奴。你说这种生活压力太大了，结果咧？
2005年，因库存量过大房价第一次下降，你说房价太高了，结果咧？
2008年，金融风暴骤然而至，央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股，有的人忍痛斩仓卖股买房，结果咧？
2009年，政策利好、银行信贷宽松、四万亿计划，楼市一片火热。你说房价疯涨，楼市会崩盘！结果咧？
2011年，各地正式实施限购政策。专家说房价还未抄底，你说再等等！结果咧？
2015年，经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。你说大家都在观望，房价一定会跌，再等等！结果咧？
2016 房贷利息可抵个税，“营改增”施行税费可省6万，你真的还是要继续等？！
买房要趁早的10大理由！
1、号称不买房的90后也开始当房奴
90后代表马佳佳对房地产放出了狠话：“90后不买房。”此话被许多人当成楼市后继无力表现，而现实却与之背道而驰。因为实际情况是，90后女孩不买房，90后男孩家里百分之百全都买房，90后不买房其实是一道伪命题，90后女孩不需要买房，男 的必须买房，除非他不想成家。
2、大城市房源更加紧张
即使逃离北上广成为一部分人的口号，但更多人还是选择留在了一线城市。像北京这类的城市，每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高，再加上原来一部分改善性的需求，它的自主性需求实际上非常旺盛，而土地有限，越往后可供售卖房源 越少
3、大拆大建长期存在
城市快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里， 人口就填满哪里。
4、城镇化进程才到一半
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国正在努力追赶，2015年两会上，总理也明确提出城镇化进程不会停止。我们拥有大量农民，要城镇化，就要解决进城的农民住房需要，需求空间非常庞大。
5、改善性需求得到释放
有人据中国家庭金融调查的数据测算，商贷及公积金贷款的首付全面降至2成，会刺激386万套住房需求，而这部分改善需求主要集中在一二线城市，将对这些城市房价上涨起推动作用。
6、二线城市地价疯涨
上海、深圳等一线城市的楼市虽然有所降温，但是二线城市却成交火热，土地市场频频上演“抢地热”，苏州、南京等地城市地价热度令人咋舌！地价涨的那么快，未来二线城市的房价会降吗？
7、攀比心理
衣食住行总与人们生活息息相关，谁吃好穿好住好，都是别人羡慕对象，房子也不例外。很多人有钱之后买别墅、豪宅，明星购买天价房，无疑是在彰显自己财力。因而，房子也成为许多人暗自攀比的物件。
8、学区房越来越热
学区房一直是开发商的王牌，接受良好优质教育，对于家长来说，是抚养子女的重中之重，而且学校周边小区，治安有保障、交通便利、基础设施也较完善，非常适合购买。而且不仅是为了孩子购买学区房，等孩子毕业了，还可以将房子高价卖出 或租出，升值空间稳定巨大。一部《虎妈猫爸》热映，让学区房关注度又上升了一个阶段，投资它的人也将越来越多。
9、任志强说房价上涨不需要理由
自称“退休老汉”的任志强否认地产进入白银时代，“只要经济是增长的，房地产，肯定在持续增长”，他还预测，2016年的房价还将继续涨，在过去任志强预测可没出过错。
10、过去的经验表示，房价从来就没跌过
就既往历史来看，凡是说房价会跌的，都跌了跟头。凡是主张房价会上涨的,都被证明是对的；从老百姓的角度说，凡是已经买了房子的，多买多赚，少买少赚，不买不赚，骂娘的没饭。
